從簡單供求數字，不難見到英國 物業投資是相當穩健的選擇。根據政府推算，每年大約需增建約 34萬所新房子以應付住屋需求，可是數字長年無法達標，例如2019 – 20 年新供應就少於25萬，之前十多年的新盤供應更一直徘徊於20萬以下的水平。在長期求過於供的市場下，英國物業投資先天已經有優勢，而且在可見將來，越洋赴英求學的學子駱驛不絕，世界各地移民及資金持續流入，全國人口有近半選擇以租賃方式解決住屋需求 (換言之租盤市場活躍)，這全都是入手英國 樓盤的良好訊號。
投資 英國樓盤除了看其升值潛力之外，當然要考慮租金回報率問題。根據最新英國樓盤市場數據，平均租金回報率 (rental yield rate)中位數大約是3.5%左右，高於此數可視為跑贏大市。到底回報率差距有多大？Liverpool 和Glasgow 分別有10%以及8.71%的可觀數字。相反，增長放緩的傳統英國樓盤地區如London或者Birmingham只有2.28%及2.18%。
租金回報又分為兩種：總租金回報率(gross rental yield)，沒有將成本計算在內，未必可以反映閣下的英國物業投資回報。淨租金回報率(net rental yield)會將租金扣減相關成本費用後，呈現一個較客觀的回報數字。目前很多英國樓盤資訊網站都會提供免費的租金回報率網上計算機(rental yield calculator)，方便輕鬆算出回報率。
